Wszystkie checklisty i etapy budowy
Wypełnij checklistę online. Jeśli element jest zakryty lub warunki nie pozwalają go ocenić, wybierz „Nie sprawdzono” i wpisz, jaki dokument albo termin kontroli jest potrzebny. „Nie dotyczy” oznacza, że punkt nie należy do tej inwestycji. Gdy zauważysz problem, zapisz miejsce, zrób zdjęcie i zgłoś go wykonawcy lub osobie prowadzącej odbiór.
Ta lista służy do rozmowy inwestora z autorem badań, projektantem i kierownikiem. Pomaga zauważyć brak lub niejasność w raporcie; nie służy do samodzielnego wyznaczania nośności ani kategorii geotechnicznej. Opinia geotechniczna dotyczy każdej kategorii, a dodatkowe opracowania zależą od kategorii i warunków gruntu. Przy zmianie miejsca domu, głębokości posadowienia lub warunków w wykopie projektant ocenia, czy rozpoznanie trzeba uzupełnić.
Wcześniejsze uwagi z tego urządzenia
-
Tożsamość działki i planowanego domu
Przed projektowaniem fundamentówRaport badań ma sens dla rzeczywistego miejsca planowanego fundamentu. Wynik sąsiada nie opisuje automatycznie podłoża Twojego domu.
Jak sprawdzić: Na okładce i mapie raportu sprawdź numer działki, obręb, datę badań oraz kształt i położenie projektowanego domu. Połóż obok aktualny plan zagospodarowania; pokaż autorowi opracowania i projektantowi każde przesunięcie domu lub zmianę piwnicy.
Na co uważać: Raport nie ma mapy lokalizacji albo odnosi się do innej działki i innego obrysu budynku.
Jak powinno być: Opracowanie można przypisać do tej działki i aktualnego położenia domu, a projektant potwierdził przydatność badań do projektu.
Nasze wskazówki: Jeżeli po badaniach wybrano inne miejsce budynku, zaznacz nowe położenie na mapie i poproś projektanta o decyzję dotyczącą dodatkowych badań.
Zaznacz wykonane czynności:Podstawa do sprawdzenia: Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych, § 4 oraz § 7–10; dokumentacja i projekt tej inwestycji
-
Lokalizacja i głębokość punktów badań
Przed zamknięciem projektu fundamentówOpis „wykonano odwierty” nie mówi, gdzie rozpoznano grunt względem obrysu domu i jak głęboko sięgają dane.
Jak sprawdzić: Znajdź na planie symbole wszystkich punktów badań i odpowiadające im profile. Poproś geotechnika o wskazanie głębokości oraz części budynku objętej rozpoznaniem, na przykład miejsca garażu lub podpiwniczenia. Jeśli punkty skupiają się poza planowanym domem, poproś projektanta o ocenę wystarczalności danych.
Na co uważać: Profile bez położenia na mapie albo badania zakończone bez wyjaśnienia pod poziomem istotnym dla projektowanego posadowienia.
Jak powinno być: Autor wskazał lokalizację i zasięg rozpoznania, a projektant zaakceptował je dla planowanego rozwiązania konstrukcyjnego.
Nasze wskazówki: Liczba odwiertów sama nie rozstrzyga o jakości badań. Zapisz pytanie, jaki obszar każdy punkt pomaga opisać i czego nadal nie wiadomo.
Zaznacz wykonane czynności:Podstawa do sprawdzenia: Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych, § 4 oraz § 7–10; dokumentacja i projekt tej inwestycji
-
Warstwy gruntu i miejsca słabe
Przy odbiorze opinii i później w wykopiePod cienką warstwą ziemi mogą występować nasyp, torf lub grunty o różnym zachowaniu pod obciążeniem. Kolor ziemi nie określa ich nośności.
Jak sprawdzić: Poproś autora, aby na przekroju wskazał warstwy przy poziomie fundamentów i wyjaśnił prosto znaczenie oznaczeń: grunt rodzimy, nasyp niekontrolowany, grunt organiczny. Spisz, w której części planowanego budynku stwierdzono różnice i przekaż informację projektantowi.
Na co uważać: Nie wyjaśniono nasypu ani gruntów organicznych w obszarze domu; rysunek fundamentów zakłada jednolity grunt bez komentarza.
Jak powinno być: Opracowanie opisuje rodzaje i zmiany warstw, a projektant odniósł rozwiązanie fundamentów do rozpoznanych miejsc słabych.
Nasze wskazówki: Gdy w rzeczywistym wykopie ukaże się inna warstwa niż na profilu, zrób zdjęcie z numerem osi i powiadom kierownika przed zakryciem dna.
Zaznacz wykonane czynności:Uwaga: Nie schodź do wykopu w celu rozpoznania gruntu bez organizacji bezpiecznej pracy.
Podstawa do sprawdzenia: Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych, § 4 oraz § 7–10; dokumentacja i projekt tej inwestycji
-
Woda gruntowa i data jej obserwacji
Przed projektem i przed betonemPoziom zaobserwowany w dniu badań nie jest gwarancją stałego poziomu wody. Wykop może wymagać innej organizacji w innym sezonie.
Jak sprawdzić: Znajdź w tabeli i na profilach datę obserwacji oraz opis wody w każdym punkcie. Zapytaj geotechnika, czy zaznaczono wodę napływową, zawieszoną lub sezonowe ograniczenia interpretacji. Pokaż te dane projektantowi fundamentów i kierownikowi, zwłaszcza gdy dom ma piwnicę.
Na co uważać: Raport podaje jedynie „brak wody” bez daty albo nie wiadomo, co oznacza pojedyncza obserwacja dla projektowanej głębokości.
Jak powinno być: Wynik ma miejsce i datę, a projektant wyjaśnił znaczenie wody dla głębokości posadowienia, izolacji i sposobu prowadzenia prac.
Nasze wskazówki: Po opadach z bezpiecznego miejsca, z dala od krawędzi, porównaj widoczny stan wykopu z opisem raportu. Jeżeli pojawi się nowa woda, poproś kierownika o decyzję i ewentualny kontakt z geotechnikiem.
Zaznacz wykonane czynności:Podstawa do sprawdzenia: Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych, § 4 oraz § 7–10; dokumentacja i projekt tej inwestycji
-
Kategoria geotechniczna i potrzebny komplet
Przed zatwierdzeniem projektu posadowieniaNie każdy mały dom automatycznie należy do pierwszej kategorii; kategorię ustala projektant, uwzględniając warunki gruntu i konstrukcję.
Jak sprawdzić: Na końcu opinii odszukaj kategorię i opis warunków gruntowych. Poproś projektanta o potwierdzenie, czy przy przyjętej kategorii są potrzebne dodatkowo dokumentacja badań podłoża gruntowego i projekt geotechniczny; przy odpowiednich trudnych warunkach również odrębna dokumentacja geologiczno-inżynierska. Sprawdź, czy dokumenty wymienione przez projektanta faktycznie są w teczce.
Na co uważać: Ktoś przyjął pierwszą kategorię tylko dlatego, że dom ma dwie kondygnacje, pomijając niekontrolowany nasyp lub złożone warunki.
Jak powinno być: Opinia wskazuje kategorię i uzasadnienie, a komplet opracowań odpowiada kategorii oraz decyzji projektanta.
Nasze wskazówki: Zapisz imię projektanta, który potwierdził zakres. Przy innym gruncie podczas robót projektant może potrzebować zmienić kategorię.
Zaznacz wykonane czynności:Podstawa do sprawdzenia: Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych, § 4 oraz § 7–10; dokumentacja i projekt tej inwestycji
-
Wnioski dla ław lub płyty
Przed zleceniem wykonania fundamentówWnioski geotechniczne powinny trafić do decyzji projektowych, a sam raport nie jest gotowym projektem fundamentu.
Jak sprawdzić: Poproś projektanta konstrukcji, by obok przekroju fundamentów wskazał w opinii rozpoznane warstwy, przyjęty poziom posadowienia i warunki, które wpłynęły na rozwiązanie. Zanotuj, czy zaplanowano wymianę gruntu, ulepszenie podłoża lub inne roboty wymagające osobnego odbioru. Nie dobieraj samodzielnie grubości płyty na podstawie pojedynczej tabeli.
Na co uważać: Projekt fundamentów nie odnosi się do wniosków z badań albo ekipa ma „na oko” zastąpić grunt bez szczegółu wykonania.
Jak powinno być: Projektant powiązał poziom, rodzaj fundamentu i ewentualną poprawę podłoża z aktualnym rozpoznaniem; kierownik ma rysunek wykonania.
Nasze wskazówki: Na szkicu zaznacz miejsca odbioru gruntu i zapisz, kiedy projektant lub geotechnik chce obejrzeć wykop przed kolejną warstwą.
Zaznacz wykonane czynności:Podstawa do sprawdzenia: Aktualny projekt techniczny, rysunki konstrukcyjne i uzgodnione zmiany tej inwestycji
-
Zakres badań przy niespodziankach w wykopie
Przed wykopem i bezpośrednio po odkryciu gruntuGrunt w wykopie może odbiegać od profilu punktowego, więc warto znać osobę i tryb podjęcia decyzji przed zakryciem.
Jak sprawdzić: Z kierownikiem przejrzyj profile i plan odwiertów. Na szkicu zaznacz miejsca, w których spodziewano się nasypu albo wody. Ustal, kto ogląda dno po wykopie, jak zapisać odmienny grunt i kiedy kierownik ma skontaktować się z projektantem lub geotechnikiem. Samo zdjęcie nie zastępuje tej oceny.
Na co uważać: Wykop pokazuje miękką warstwę, a ekipa planuje ją zasypać przed obejrzeniem przez osobę odpowiedzialną.
Jak powinno być: Istnieje ustalona kolejność: zabezpieczenie miejsca, zdjęcia z oznaczeniem osi, ocena kierownika i decyzja projektanta o dalszych pracach.
Nasze wskazówki: Ustaw przypomnienie przed pracami ziemnymi i zarezerwuj możliwość wezwania specjalisty, zanim koparka przejdzie do kolejnej części domu.
Zaznacz wykonane czynności:Uwaga: Nie wchodź do niezabezpieczonego wykopu i nie zbliżaj się do osuwającej skarpy.
Podstawa do sprawdzenia: Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych, § 4 oraz § 7–10; dokumentacja i projekt tej inwestycji
-
Oryginał raportu i czytelność załączników
Przy przekazaniu wynikówSam skan strony z wynikiem nie wystarczy do powiązania wniosków z lokalizacją punktów i planowanym domem.
Jak sprawdzić: Sprawdź spis stron, mapę lokalizacji, profile, legendę symboli i czytelność tabel. Poproś autora o brakujące załączniki i wersję cyfrową w czytelnym formacie. Przekaż tę samą kompletną wersję projektantowi i kierownikowi; zapisz jej datę.
Na co uważać: Brakuje mapy punktów, profile są nieczytelne albo projektant i wykonawca mają różne wersje badań.
Jak powinno być: Kompletne opracowanie z datą i załącznikami jest dostępne osobom projektującym i prowadzącym budowę.
Nasze wskazówki: Nadaj plikom nazwę zawierającą działkę i datę; podczas późniejszego remontu ułatwi to odszukanie właściwego raportu.
Zaznacz wykonane czynności:Podstawa do sprawdzenia: Umowa, zakres robót, uzgodniona technologia i dokumentacja przekazana przez wykonawcę
Zobacz wszystkie etapy i formularze
Ten formularz pomaga uporządkować własne oględziny. Wynik należy porównać z projektem, umową, dokumentacją wyrobu i właściwymi wymaganiami dla konkretnej inwestycji. Badania wymagające kwalifikacji wykonuje właściwa osoba.