Odpadający tynk lub cegła z komina stwarza ryzyko dla osób i może oznaczać głębsze zawilgocenie albo utratę stateczności fragmentu muru. Najpierw odgrodź teren przy budynku i nie korzystaj z części dachu, na którą mogą spaść elementy. Z bezpiecznego miejsca udokumentuj spękania, ubytki spoin, przechylenie czapy, stan obróbek i miejsca, w których woda może wnikać do komina. Nie próbuj strącać luźnych części z drabiny.
Uszkodzenia często powstają wskutek wielokrotnego zamarzania mokrego muru, nieszczelnej czapy lub obróbki, kondensacji wewnątrz kanału albo zastosowania cegły i zaprawy nieodpornych na warunki nad dachem. Potrzebna jest ocena kominiarska wnętrza kanałów oraz ocena murarska i dekarska części zewnętrznej. Trzeba potwierdzić szczelność, drożność, zgodność podłączonych urządzeń i stabilność komina, zanim ponownie zacznie się go użytkować.
Samo pokrycie powierzchni nowym tynkiem nie zatrzyma degradacji, jeśli woda nadal wnika od góry lub od strony kanału. Zakres naprawy może obejmować przemurowanie osłabionej części, odtworzenie spoin, czapy i obróbek albo zastosowanie rozwiązania systemowego wskazanego po diagnozie. Przy rysach przechodzących przez komin, jego odchyleniu lub podejrzeniu nieszczelności urządzenie spalające paliwo należy wyłączyć do czasu kontroli.