Drugi dom na działce, na której stoi już budynek mieszkalny, bywa możliwy, ale sam duży metraż gruntu tego nie potwierdza. Najpierw sprawdź przeznaczenie terenu w obowiązującym planie albo warunki zabudowy dotyczące nowego zamierzenia. Znaczenie mają również ustalenia o liczbie budynków, udziale powierzchni zabudowy, terenie biologicznie czynnym i intensywności zabudowy.
Nanieś istniejący dom, budynki gospodarcze, utwardzenia, przyłącza i granice na aktualną mapę. Projektant powinien sprawdzić, czy dla drugiego budynku zostaje miejsce po uwzględnieniu linii zabudowy, wymaganych odległości i dostępu do światła. Zasady usytuowania trzeba odnieść do przepisów właściwych dla konkretnego postępowania, szczególnie przy zmianie warunków technicznych i przepisach przejściowych. Nie wystarczy zmierzyć pustego fragmentu działki taśmą.
Osobno zaplanuj dojazd, możliwość obsługi budowy, zaopatrzenie w wodę, odprowadzanie ścieków i zasilanie. Istniejące przyłącze pierwszego domu nie jest automatycznie zgodą operatora na obsługę drugiego. Zapytaj właściwych gestorów o warunki, a projektanta instalacji o przebieg i dostęp do przyłączy. Uwzględnij też studnię, zbiornik lub inne urządzenia, jeśli są na działce.
Podział gruntu nie zawsze jest konieczny do postawienia drugiego domu, ale jeśli ma powstać osobna nieruchomość, sprawdź warunki podziału i dostęp każdej nowej działki do drogi. Analiza dwóch domów na jednej parceli i projekt podziału to różne zadania. Przed zakupem projektu poproś architekta o wariant zagospodarowania z oboma budynkami i potrzebną infrastrukturą.