Odbiór ścian fundamentowych przed zasypaniem

odpowiedzibudowlane.pl

1. Osie ścian i zgodność z rzutem

   Przed zasypaniem

   Przesunięcie ściany na ławie może zmienić podparcie stropu lub położenie wejścia i garażu.

   Jak sprawdzić: Z projektantem lub kierownikiem przyłóż szkic powykonawczy osi do rysunku konstrukcyjnego i rzutu parteru. Odczytaj położenie narożników, ścian wewnętrznych i miejsc przerw; pomiary przy wykopie powierz ekipie.

   Na co uważać: Ściana jest wyraźnie przesunięta względem osi lub nie ma pomiaru umożliwiającego wyjaśnienie.

   Jak powinno być: Położenie ścian zostało zmierzone i ocenione względem aktualnego projektu, a zmiany zatwierdził konstruktor.

   Nasze wskazówki: Zapisz nazwę rysunku i osie rozbieżności. Nie akceptuj przesunięcia tylko dlatego, że „zmieści się ocieplenie”.

   Zaznacz wykonane czynności:

   • Zdobądź pomiar osi po wymurowaniu.
   • Porównaj ściany z rzutem parteru.
   • Odchyłki przedstaw projektantowi.

   Uwaga: Nie wchodź do nieumocnionego wykopu po to, aby mierzyć osie.

   Podstawa do sprawdzenia: Aktualny projekt tej inwestycji: projekt zagospodarowania działki, projekt architektoniczno-budowlany i projekt techniczny, właściwy dla omawianego elementu

   Wynik kontroli Wybierz wynik Zgodne z przyjętym kryterium Wymaga poprawy lub wyjaśnienia Nie dotyczy Nie sprawdzono Miejsce, uwagi i dalsze działania

2. Wysokość ścian i poziom przyszłej posadzki

   Przed zamówieniem stropu lub ścian parteru

   Błędna wysokość może zmienić liczbę stopni przy wejściu i naruszyć rozwiązanie ochrony przed wodą.

   Jak sprawdzić: Porównaj projektowane rzędne z niwelacją wykonaną przez ekipę albo geodetę. Poproś kierownika o pokazanie poziomu wierzchu ściany, projektowanego poziomu podłogi, wejścia i gruntu po uporządkowaniu działki.

   Na co uważać: Na jednej ścianie wierzch wypada wyraźnie niżej, a wykonawca chce wyrównać różnicę przypadkową warstwą zaprawy.

   Jak powinno być: Poziomy i przewidziane warstwy zostały porównane z projektem; różnice mają przyjętą przez projektanta korektę.

   Nasze wskazówki: Zaznacz fotografią reper lub punkt odniesienia użyty do pomiaru, żeby późniejsze ekipy porównywały ten sam poziom.

   Zaznacz wykonane czynności:

   • Odszukaj projektowane rzędne.
   • Poproś o wynik niwelacji ścian.
   • Zgłoś nieuzgodnione różnice wysokości.

   Podstawa do sprawdzenia: Aktualny projekt tej inwestycji: projekt zagospodarowania działki, projekt architektoniczno-budowlany i projekt techniczny, właściwy dla omawianego elementu

   Wynik kontroli Wybierz wynik Zgodne z przyjętym kryterium Wymaga poprawy lub wyjaśnienia Nie dotyczy Nie sprawdzono Miejsce, uwagi i dalsze działania

3. Rodzaj materiału i technologia wykonania

   Po wykonaniu ścian

   Bloczki, elementy szalunkowe i ściana betonowa to różne technologie; zastąpienie materiału bez decyzji nie jest zwykłą zmianą koloru.

   Jak sprawdzić: Na rysunku i w opisie znajdź rodzaj ściany, jej grubość i wymagane elementy. Porównaj z etykietami dostaw oraz zdjęciami wykonania. Gdy technologia zmieniła się na placu, poproś konstruktora o pisemną akceptację rozwiązania.

   Na co uważać: Wykonano cieńszą ścianę z innego materiału, bo taki był dostępny, bez sprawdzenia projektu.

   Jak powinno być: Wykonany materiał i układ odpowiadają projektowi lub mają zatwierdzoną zmianę i dokumenty zastosowanych wyrobów.

   Nasze wskazówki: Zachowaj opakowanie lub dokument dostawy ze wskazaniem ściany i osi; w razie wątpliwości zapytaj kierownika o parametry wyrobów.

   Zaznacz wykonane czynności:

   • Znajdź materiał i grubość w projekcie.
   • Porównaj z dostawami i zdjęciami.
   • Zgłoś nieuzgodnioną zmianę konstruktorowi.

   Podstawa do sprawdzenia: Aktualny projekt tej inwestycji: projekt zagospodarowania działki, projekt architektoniczno-budowlany i projekt techniczny, właściwy dla omawianego elementu

   Wynik kontroli Wybierz wynik Zgodne z przyjętym kryterium Wymaga poprawy lub wyjaśnienia Nie dotyczy Nie sprawdzono Miejsce, uwagi i dalsze działania

4. Połączenie narożników i ścian wewnętrznych

   Przed warstwami zakrywającymi

   Niepowiązane odcinki mogą pracować inaczej niż zaprojektowana całość konstrukcji.

   Jak sprawdzić: Z bezpiecznego dojścia obejrzyj narożniki i styki; porównaj układ przewiązania muru, połączeń albo kotew z detalem projektowym. Poproś kierownika o zdjęcia robót w miejscach, które są już zakryte.

   Na co uważać: Widać pionową szczelinę między odcinkami bez przewidzianego rozwiązania lub brak połączenia ściany wewnętrznej.

   Jak powinno być: Kierownik potwierdził właściwe wykonanie węzłów i dostępne są zdjęcia szczegółów przed zakryciem.

   Nasze wskazówki: Pionową rysę przy narożniku pokaż konstruktorowi, nawet jeśli wykonawca nazywa ją tylko „kosmetyką”.

   Zaznacz wykonane czynności:

   • Wskaż wszystkie styki ścian.
   • Porównaj połączenia z detalem konstrukcyjnym.
   • Zgłoś szczeliny przed zakryciem.

   Uwaga: Nie podchodź do niestabilnej krawędzi wykopu.

   Podstawa do sprawdzenia: Aktualny projekt tej inwestycji: projekt zagospodarowania działki, projekt architektoniczno-budowlany i projekt techniczny, właściwy dla omawianego elementu

   Wynik kontroli Wybierz wynik Zgodne z przyjętym kryterium Wymaga poprawy lub wyjaśnienia Nie dotyczy Nie sprawdzono Miejsce, uwagi i dalsze działania

5. Rysy, ubytki i uszkodzone elementy

   Przed izolowaniem i zasypaniem

   Pęknięte bloczki i gniazda w betonie mogą wskazywać problem materiałowy lub wykonawczy; ich naprawa zależy od przyczyny.

   Jak sprawdzić: Oglądaj odsłonięte powierzchnie w dziennym świetle. Zrób zdjęcie z oznaczeniem osi i miarką w kadrze, bez skrobania ani opukiwania konstrukcji. Wyślij do kierownika i poproś o decyzję konstruktora w sytuacji wątpliwej.

   Na co uważać: Długą rysę lub głęboką pustkę zamaskowano zaprawą przed jej opisaniem i oceną.

   Jak powinno być: Kierownik rozstrzygnął stan elementu i udokumentował sposób naprawy oraz odbiór przed zasypaniem.

   Nasze wskazówki: Pokaż wykonawcy konkretne miejsce na rysunku. Zapisz termin oględzin; jeśli wada wymaga projektu naprawy, nie przyjmuj ustnej obietnicy.

   Zaznacz wykonane czynności:

   • Zrób zdjęcia ścian przed zasypaniem.
   • Oznacz każdą widoczną rysę lub ubytek.
   • Uzyskaj decyzję o naprawie i jej odbiór.

   Uwaga: Oględziny wyłącznie z bezpiecznej drogi.

   Podstawa do sprawdzenia: Aktualny projekt tej inwestycji: projekt zagospodarowania działki, projekt architektoniczno-budowlany i projekt techniczny, właściwy dla omawianego elementu

   Wynik kontroli Wybierz wynik Zgodne z przyjętym kryterium Wymaga poprawy lub wyjaśnienia Nie dotyczy Nie sprawdzono Miejsce, uwagi i dalsze działania

6. Otwory i przejścia instalacyjne

   Przed zamknięciem dostępu od zewnątrz

   Przejście rury kanalizacyjnej lub kabla przez fundament jest łatwiej poprawić, zanim grunt zasłoni jego zewnętrzną stronę.

   Jak sprawdzić: Zestaw projekt instalacji z rysunkiem ścian. Na zdjęciach i w obecności kierownika wskaż tuleje, wysokości oraz strony przejść, szczególnie kanalizację wymagającą właściwego poziomu. Ewentualne nowe otwory uzgodnij z konstruktorem i instalatorem.

   Na co uważać: Na planie jest przejście kanalizacji, a w ścianie nie ma tulei lub wypada po drugiej stronie pomieszczenia.

   Jak powinno być: Miejsca przejść odpowiadają koordynowanym rysunkom albo projektant zatwierdził zmianę przed wierceniem.

   Nasze wskazówki: Zanim ekipa wykona izolację, oznacz na zdjęciu położenie każdego przejścia. O szczelnym opracowaniu przejść pamiętaj przy osobnym odbiorze hydroizolacji.

   Zaznacz wykonane czynności:

   • Porównaj lokalizacje z projektami branżowymi.
   • Sprawdź wysokość i miejsce widocznych tulei.
   • Zgłoś brak przed wierceniem w konstrukcji.

   Podstawa do sprawdzenia: Aktualny projekt tej inwestycji: projekt zagospodarowania działki, projekt architektoniczno-budowlany i projekt techniczny, właściwy dla omawianego elementu

   Wynik kontroli Wybierz wynik Zgodne z przyjętym kryterium Wymaga poprawy lub wyjaśnienia Nie dotyczy Nie sprawdzono Miejsce, uwagi i dalsze działania

7. Górne połączenie i przygotowanie pod dalsze ściany

   Przed rozpoczęciem parteru

   Sposób połączenia ściany fundamentowej z częścią nadziemną i poziomą izolacją wynika z projektu; brak miejsca na przewidzianą warstwę komplikuje dalsze prace.

   Jak sprawdzić: Na przekroju pokaż kierownikowi wierzch ściany, przewidziany wieniec albo inne zakończenie i warstwę oddzielającą ściany nadziemia. Zobacz, czy nie zamurowano zaprojektowanych miejsc i czy poziom pozwala wykonać kolejny detal.

   Na co uważać: Element przygotowany pod wieniec pominięto, a ekipa chce murować bez rozwiązania strefy styku.

   Jak powinno być: Kierownik potwierdził zgodność detalu konstrukcyjnego, a kolejna ekipa dostała właściwy rysunek.

   Nasze wskazówki: Oddzielny odbiór szczelności i ciągłości izolacji pozostaw checklistom izolacyjnym; tutaj zapisz tylko kolizję detalu ze ścianą.

   Zaznacz wykonane czynności:

   • Znajdź detal połączenia na przekroju.
   • Porównaj przygotowanie wierzchu z projektem.
   • Niejasny wieniec lub styk wyjaśnij z konstruktorem.

   Podstawa do sprawdzenia: Aktualny projekt tej inwestycji: projekt zagospodarowania działki, projekt architektoniczno-budowlany i projekt techniczny, właściwy dla omawianego elementu

   Wynik kontroli Wybierz wynik Zgodne z przyjętym kryterium Wymaga poprawy lub wyjaśnienia Nie dotyczy Nie sprawdzono Miejsce, uwagi i dalsze działania

8. Dokumentacja zdjęciowa i zgoda na zakrycie

   Bezpośrednio przed zakryciem

   Po zasypaniu trudno odtworzyć miejsca rys, połączeń i przejść; sama fotografia nie zastępuje odbioru kierownika.

   Jak sprawdzić: Wykonaj serię zdjęć z nazwą strony budynku i osią, zbierz dokumenty materiałów oraz protokół napraw. Poproś kierownika o zapis odbioru ścian i przekazanie ekipie warunków następnych prac: osobno izolacji i osobno zasypki.

   Na co uważać: Zasypka zaczyna się przed wyjaśnieniem rysy i bez zdjęć choćby jednego narożnika.

   Jak powinno być: Kierownik odebrał ściany, sporne miejsca rozstrzygnięto, a zdjęcia oraz dokumenty są dostępne przed zakryciem.

   Nasze wskazówki: Stwórz oddzielne foldery: ściany, hydroizolacja, zasypka. Dzięki temu po latach łatwo znaleźć właściwy etap.

   Zaznacz wykonane czynności:

   • Zrób zdjęcie każdej ściany i narożnika.
   • Zbierz protokół oraz decyzje o zmianach.
   • Potwierdź zgodę kierownika przed zasypką.

   Podstawa do sprawdzenia: Umowa, projekt wykonawczy, specyfikacja robót i protokół odbioru tej inwestycji

   Wynik kontroli Wybierz wynik Zgodne z przyjętym kryterium Wymaga poprawy lub wyjaśnienia Nie dotyczy Nie sprawdzono Miejsce, uwagi i dalsze działania

Zobacz wszystkie etapy i formularze

Ten formularz pomaga uporządkować własne oględziny. Wynik należy porównać z projektem, umową, dokumentacją wyrobu i właściwymi wymaganiami dla konkretnej inwestycji. Badania wymagające kwalifikacji wykonuje właściwa osoba.