Czarny nalot wokół ramy zwykle rozwija się tam, gdzie powierzchnia jest chłodniejsza i przez dłuższy czas utrzymuje wysoką wilgotność. Przyczyną może być mostek cieplny w ościeżu, nieciągła izolacja złącza, nawiew zimnego powietrza, zasłonięcie grzejnika lub zbyt mała wymiana powietrza. Sam kolor nie potwierdza jednak rodzaju mikroorganizmu. Trzeba odróżnić nalot od kurzu osadzającego się w strudze powietrza i od zabrudzeń powstałych po wcześniejszym przecieku.
Sprawdzenie obejmuje wilgotność względną i temperaturę w pomieszczeniu, temperaturę powierzchni ościeża, szczelność ramy oraz stan uszczelnień od wewnątrz i zewnątrz. Pomiary porównuje się w podobnych warunkach pogodowych, ponieważ jednorazowe zdjęcie termowizyjne przy małej różnicy temperatur może być mylące. Należy obejrzeć odpływy ramy, parapet i elewację, aby wykluczyć wodę opadową. Ważne jest też codzienne użytkowanie: długie suszenie prania, zamknięte nawiewniki i ciężka zasłona podnoszą lokalną wilgotność.
Nalot usuwa się po ograniczeniu ekspozycji i zgodnie z zasadami ochrony zdrowia, ale samo zamalowanie nie rozwiązuje problemu. Trzeba przywrócić wentylację, utrzymywać równomierne ogrzewanie i odsunąć meble lub zasłony tak, aby powietrze docierało do ościeża. Nieszczelne albo zimne złącze naprawia się warstwowo, z zachowaniem drogi wysychania. Jeżeli materiał jest miękki, mokry w głębi albo nalot wraca mimo prawidłowej wilgotności, potrzebna jest odkrywka i ocena specjalisty. Nie należy mieszać środków chemicznych ani szlifować suchego nalotu bez zabezpieczenia.