Zmiana garażu na pokój nie sprowadza się do ocieplenia ścian i wymiany bramy na okno. Najpierw trzeba ustalić, czy planowane użytkowanie stanowi formalną zmianę sposobu użytkowania, a następnie sprawdzić zgodność z projektem, miejscowymi ustaleniami i wymaganiami dla pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi. Architekt powinien zweryfikować wysokość, powierzchnię, doświetlenie, dostęp, drogę ewakuacji, ochronę pożarową, izolacyjność cieplną i akustyczną oraz możliwość wykonania prawidłowej wentylacji.
W garażu często występują niższa posadzka, spadek do bramy, brak izolacji przeciwwilgociowej lub cieplnej, mostek przy progu i przegrody zaprojektowane dla innej temperatury. Trzeba zbadać stan podłoża, poziom wilgoci, konstrukcję nadproża oraz przebieg instalacji. Jeżeli część garażu nadal ma służyć samochodowi, należy szczególnie rozwiązać szczelne oddzielenie od spalin, paliw i hałasu. Wentylacji pomieszczenia mieszkalnego nie wolno traktować jako przedłużenia wentylacji garażu.
Przed robotami projektant kwalifikuje zakres zmian i przygotowuje wymagane rozwiązania techniczne oraz formalne. Samodzielne podniesienie podłogi może zmniejszyć wymaganą wysokość, a szczelne zamknięcie dawnych otworów może doprowadzić do zawilgocenia lub nieskutecznej wymiany powietrza. Jeżeli wcześniej w garażu przechowywano paliwa albo chemikalia, warto również ocenić zanieczyszczenie podłoża przed wykonaniem nowych warstw.